Rassegna di semplici progetti di case realizzate con blocchi di cemento espanso

Quando si sceglie un materiale per le pareti esterne ed interne degli edifici residenziali, i blocchi di cemento espanso sono considerati un'opzione economica. Le loro caratteristiche prestazionali e operative non possono essere considerate universali, ma se tutte le caratteristiche vengono prese in considerazione in fase di preparazione, è possibile ottenere rapidamente un edificio affidabile, caldo e non restringente. I prezzi per la costruzione di tali case sono di 14.000 rubli/m2 per un box e di 19.000 per la costruzione chiavi in ​​mano. Le dimensioni e il peso dei blocchi consentono di realizzare da soli la muratura, lo stesso vale per la maggior parte delle altre fasi, ma la progettazione e la preparazione dello schema di rinforzo è affidata a specialisti.

Il calcestruzzo espanso è apprezzato per la sua leggerezza, sicurezza antincendio, buone proprietà di isolamento termico e capacità di assorbire il rumore, assenza di processi di deformazione e ritiro. I principali vantaggi includono il prezzo ragionevole dei prodotti stessi, la semplicità della loro posa e finitura. Con il corretto calcolo delle pareti e l'esclusione dei ponti freddi non è necessario alcun isolamento aggiuntivo. Se quest'ultimo è necessario (ad esempio a causa della vita in una zona climatica rigida), lo spessore dello strato esterno dell'isolante termico sarà minimo. Il materiale consente alle pareti di respirare, non ci sono tossine nella sua composizione e, di conseguenza, il suo utilizzo garantisce un buon microclima in casa.

Le caratteristiche prese in considerazione durante la progettazione includono la bassa resistenza alla trazione, la necessità di protezione dall'umidità esterna e una buona permeabilità dovuta alla struttura cellulare. I blocchi di cemento espanso sono ottimali per la costruzione a pochi piani; per garantire un funzionamento affidabile, le strutture sono rinforzate: longitudinalmente su 2-3 file e in aree con carichi elevati: aperture, una cintura per il fissaggio del mauerlat o l'installazione di travi del pavimento. La durata è di 50-70 anni, le caratteristiche prestazionali dipendono in gran parte dalla qualità della produzione. Quest'ultimo fattore è considerato lo svantaggio principale; la verifica del certificato al momento dell'acquisto del materiale è un passaggio obbligatorio.

Breve descrizione dei progetti

Una semplice casa fatta di blocchi di schiuma con mansarda e garage; se lo si desidera, è possibile aggiungere allo schema una terrazza vetrata. Il vantaggio principale è la compattezza: su un terreno rettangolare limitato di 68 m2 si trova un ampio soggiorno, cucina, 2 camere da letto, bagno e toilette separati. L'annesso garage 3x7 è predisposto per parcheggiare un'auto, lo spazio mansardato sovrastante è utilizzato come ripostiglio. L'illuminazione naturale al piano sottotetto è fornita da finestre inclinate nel tetto a falde e finestre verticali sul frontone. La casa è progettata per la residenza permanente di una famiglia di 3-4 persone.

Un altro progetto tradizionale di una casa a due piani fatta di blocchi con aree separate per il tempo libero comune e individuale. Al piano terra si trovano un ampio soggiorno con camino abbinato alla sala da pranzo, una cucina con vetrata sfaccettata e locali di servizio. La mansarda comprende tre camere da letto separate (se lo si desidera, ognuna di esse può essere trasformata in ufficio o studio) e un bagno. Non c'è garage; L'interno è progettato in stile classico; il suo fascino visivo è esaltato dalle finestre sporgenti (la superficie vetrata totale è ampia) e da un'ampia scala ad unica rampa nell'ampio atrio.

Il progetto di un cottage in blocchi di schiuma con annesso garage e soffitta, la superficie utile totale è di 140 m2. La forma è complessa, comprende vetrate sporgenti e un tetto a più spioventi. Al piano terra c'è un bagno, cucina, sala da pranzo e ampio soggiorno. Tramite una scala a due rampe si accede al secondo piano; questa zona è destinata al relax e contiene 2 camere da letto ed un bagno; Il rustico può essere utilizzato sia come casa di campagna estiva che per residenza permanente; il garage è predisposto per ospitare 1 auto.

Come e su cosa puoi risparmiare?

Una casa di classe economica fatta di blocchi di schiuma costa al futuro proprietario il 20-30% in meno rispetto a un edificio simile in mattoni. Il progetto prevede una fondazione monolitica stabile (il tipo e la profondità della fondazione dipendono dai parametri del terreno), una scatola rinforzata, pareti divisorie e un sistema di travi. Per ridurre i costi complessivi si consiglia:

1. Prendere in considerazione tutte le condizioni operative nella fase di preparazione del progetto della casa, elaborare un programma di lavoro, calcolare la quantità esatta di materiali da costruzione e acquistarli sfusi.

2. Se possibile, sostituire i pavimenti in cemento con travi in ​​legno. Rispetto alle lastre di cemento armato prodotte in fabbrica, sono economiche, ma la loro ammissibilità è determinata dai calcoli.

3. Utilizzare blocchi di schiuma per murature con forme e dimensioni geometriche di alta precisione, altrimenti aumentano il consumo di colla e le esigenze di finitura. La qualità dei prodotti viene controllata prima dell'acquisto: accostati uno accanto all'altro non devono formare vuoti o colorarsi, le cellule hanno struttura chiusa e forma sferica, il loro diametro non supera 1-3 mm, il colore sul lato la superficie e la rottura sono uguali e uniformi, non c'è giallo. Per costruire muri portanti è necessaria una classe di almeno D600, lo spessore minimo consentito è 300 mm, ma puoi risparmiare sulle partizioni interne: sono sufficienti 100 mm di muratura.

4. Rinuncia al seminterrato.

5. Sostituire il secondo piano con un attico situato sopra di esso. La stessa soluzione viene proposta nel caso in cui sia necessario ricavare in corso d'opera un maggior numero di locali in uno spazio limitato. Esiste una regola non detta: a parità di superficie totale, la progettazione di una casa a un piano è meno giustificata di una a due piani; il budget si considera recuperato quando supera i 100 m2; Ma allo stesso tempo, non dobbiamo dimenticare la limitazione del numero di piani: il massimo consentito è 3, ignorare questa regola porta ad un aumento ingiustificato dei costi per le cinture corazzate e per la posa delle fondamenta;

6. Se disponi di un budget limitato, evita forme architettoniche complesse: terrazze, vetrate, balconi, torrette. La stessa regola vale per i sistemi di copertura; l'opzione più semplice ed economica è un tetto a due falde.

7. Esegui il lavoro da solo. Il costo di una casa chiavi in ​​\u200b\u200bmano (ma senza finiture interne e cablaggio) quando si contattano le imprese di costruzione è di almeno 19.000 rubli per 1 m2 di muratura e rivestimenti indipendenti riduce i costi di un terzo;

Fattori da considerare durante la progettazione

Case e cottage sono costruiti secondo un piano standard o individuale. Il progetto finito è poco costoso (nell'ordine di 20.000-30.000 rubli), ma non tiene conto di tutte le condizioni di costruzione e funzionamento. L'accordo su requisiti speciali richiede molto tempo; la preparazione di tale documentazione richiede almeno 1,5 mesi. In ogni caso si tiene conto di quanto segue:

1. Attività sismica della regione; quando la costruzione viene eseguita nella zona di movimento delle placche tettoniche, i requisiti per la stabilità della fondazione e i prezzi per la muratura aumentano in caso di rischi elevati, i blocchi di schiuma vengono sostituiti con altri materiali da costruzione; .

2. Condizioni climatiche: precipitazioni medie annue, umidità e temperatura dell'aria. Questi parametri vengono presi in considerazione nel calcolo dello spessore delle pareti esterne, nella determinazione del carico di peso totale e nella scelta del materiale e del metodo di finitura. Quando si costruisce in regioni con una temperatura media giornaliera dell'aria in inverno inferiore a -20°C, è necessario prevedere l'isolamento del tetto.

3. Parametri geologici del sito: tipo e grado di omogeneità del suolo, profondità delle acque sotterranee, livello di congelamento. I dati iniziali sono i risultati di un'analisi dello stato del suolo, idealmente effettuata durante il periodo di massima precipitazione e aumento dell'umidità del suolo - in primavera o in autunno.

Se c'è il rischio di allagamenti, è meglio costruire una casa in blocchi di schiuma senza seminterrato o piano interrato; i costi di impermeabilizzazione e drenaggio saranno irragionevolmente elevati;

4. Bilancio di costruzione. Con fondi limitati si sceglie il progetto più semplice, senza sporgenze e. Meno forme complesse vengono posate, più affidabile è la casa. Ciò è spiegato dalla bassa resistenza dei blocchi ai carichi di trazione solo gli specialisti possono ottenere la loro distribuzione uniforme con una disposizione asimmetrica delle strutture;

5. La necessità di risparmio energetico. Uno dei principali vantaggi è la possibilità di realizzare edifici residenziali senza isolamento aggiuntivo, anche con muratura monostrato. In pratica, l'entità del consumo energetico è influenzata da molti fattori: dalla superficie vetrata alla posizione delle stanze. Se la priorità principale è l'efficienza energetica, allora il progetto prevede finestre più piccole e tutti gli annessi saranno posizionati sul lato nord. Se l'accento è posto sull'attrattiva esterna, al piano della casa vengono aggiunti bovindi, verande e balconi sporgenti, i costi di costruzione chiavi in ​​mano e di riscaldamento degli edifici aumentano;