Examen de conceptions de maisons simples fabriquées à partir de blocs de béton cellulaire

Lors du choix d'un matériau pour les murs extérieurs et intérieurs des bâtiments résidentiels, les blocs de béton cellulaire sont considérés comme une option budgétaire. Leurs performances et caractéristiques opérationnelles ne peuvent pas être considérées comme universelles, mais si toutes les caractéristiques sont prises en compte dès la phase de préparation, vous pouvez rapidement obtenir un bâtiment fiable, chaleureux et sans retrait. Les prix pour la construction de telles maisons sont de 14 000 roubles/m2 pour un box et de 19 000 pour une construction clé en main. Les dimensions et le poids des blocs vous permettent de réaliser vous-même la maçonnerie, il en va de même pour la plupart des autres étapes, mais la conception et la préparation du schéma de renforcement sont confiées à des spécialistes.

Le béton mousse est apprécié pour sa légèreté, sa sécurité incendie, ses bonnes propriétés d'isolation thermique et sa capacité à absorber le bruit, l'absence de processus de déformation et de retrait. Les principaux avantages incluent le prix raisonnable des produits eux-mêmes, la simplicité de leur pose et de leur finition. Avec le calcul correct des murs et l'exclusion des ponts thermiques, aucune isolation supplémentaire n'est nécessaire. Si cette dernière est nécessaire (en raison de la vie dans une zone climatique rigoureuse par exemple), l'épaisseur de la couche externe de l'isolant thermique sera minime. Le matériau permet aux murs de respirer, il ne contient aucune toxine et, par conséquent, son utilisation offre un bon microclimat dans la maison.

Les caractéristiques prises en compte lors de la conception comprennent une faible résistance à la traction, la nécessité d'une protection contre l'humidité extérieure et une bonne perméabilité due à la structure cellulaire. Les blocs de béton mousse sont optimaux pour les constructions de faible hauteur ; pour assurer un fonctionnement fiable, les structures sont renforcées : longitudinalement sur 2-3 rangées et dans les zones à fortes charges : des ouvertures, une ceinture pour la fixation du mauerlat ou l'installation de poutres de plancher. La durabilité est de 50 à 70 ans, les caractéristiques de performance dépendent en grande partie de la qualité de la production. Le dernier facteur est considéré comme le principal inconvénient : la vérification du certificat lors de l'achat du matériel est une étape obligatoire.

Brève description des projets

Une maison simple en blocs de mousse avec un grenier et un garage si vous le souhaitez, une terrasse vitrée peut être ajoutée à l'aménagement ; Le principal avantage est la compacité : sur un terrain rectangulaire limité de 68 m2 se trouvent un séjour spacieux, une cuisine, 2 chambres, une salle de bain et des toilettes séparés. Le garage attenant 3x7 est conçu pour garer une voiture, le grenier au-dessus sert de buanderie. L'éclairage naturel à l'étage du grenier est assuré par des fenêtres inclinées sur le toit en pente et des fenêtres verticales sur le fronton. La maison est conçue pour la résidence permanente d'une famille de 3-4 personnes.

Un autre projet traditionnel d'une maison à deux étages composée de blocs avec des zones séparées pour passer du temps ensemble et individuel. Au rez-de-chaussée se trouvent un salon spacieux avec cheminée combiné avec une salle à manger, une cuisine avec une baie vitrée à multiples facettes et des buanderies. Le grenier comprend trois chambres séparées (si vous le souhaitez, chacune d'entre elles peut être transformée en bureau ou studio) et une salle de bains. Il n'y a pas de garage. L'intérieur est conçu dans un style classique ; son attrait visuel est renforcé par des fenêtres en saillie (la surface vitrée totale est grande) et un large escalier à une volée dans le hall spacieux.

Le projet d'un chalet en blocs de mousse avec un garage et un grenier attenants, la surface totale utilisable est de 140 m2. La forme est complexe, elle comprend des baies vitrées en saillie et un toit à plusieurs pentes. Au rez-de-chaussée il y a une salle de bain, une cuisine, une salle à manger et un salon spacieux. Un escalier à deux volées mène au deuxième étage ; cet espace est destiné à la détente il contient 2 chambres et une salle de bain. Le chalet peut être utilisé aussi bien comme maison de campagne d'été que comme résidence permanente ; le garage est conçu pour accueillir 1 voiture.

Comment et sur quoi économiser ?

Une maison de classe économique faite de blocs de mousse coûte au futur propriétaire 20 à 30 % moins cher qu'un bâtiment similaire en brique. La conception comprend une fondation monolithique stable (le type et la profondeur de la fondation dépendent des paramètres du sol), un caisson renforcé, des cloisons de sol et un système de chevrons. Pour réduire les coûts globaux, il est recommandé :

1. Tenir compte de toutes les conditions d'exploitation au stade de la préparation du projet de maison, établir un calendrier de travail, calculer la quantité exacte de matériaux de construction et les acheter en gros.

2. Si possible, remplacez les sols en béton par des poutres en bois. Par rapport aux dalles en béton armé fabriquées en usine, elles sont peu coûteuses, mais leur admissibilité est déterminée par des calculs.

3. Utilisez des blocs de mousse pour la maçonnerie avec une grande précision des formes et des tailles géométriques, sinon la consommation de colle et les exigences de finition augmentent. La qualité des produits est vérifiée avant l'achat : lorsqu'ils sont placés les uns à côté des autres, ils ne doivent pas former d'espace ni se colorer, les cellules ont une structure fermée et une forme sphérique, leur diamètre ne dépasse pas 1-3 mm, la couleur sur le la surface et la cassure sont identiques et uniformes, il n'y a pas de jaunissement. Pour construire des murs porteurs, vous avez besoin d'une qualité d'au moins D600, l'épaisseur minimale autorisée est de 300 mm, mais vous pouvez économiser sur les cloisons internes - 100 mm de maçonnerie suffisent.

4. Abandonnez le sous-sol.

5. Remplacez le deuxième étage par un grenier situé au-dessus. La même solution est proposée s'il est nécessaire d'obtenir un plus grand nombre de locaux lors de la construction dans un espace limité. Il existe une règle tacite : à surface totale égale, la conception d'une maison à un étage est moins justifiée qu'une maison à deux étages ; le budget est considéré comme récupéré lorsqu'il dépasse 100 m2 ; Mais en même temps, il ne faut pas oublier la restriction du nombre d'étages - le maximum autorisé est de 3 ; ignorer cette règle entraîne une augmentation injustifiée des coûts des ceintures blindées et de la pose des fondations.

6. Si vous avez un budget limité, évitez les formes architecturales complexes – terrasses, baies vitrées, balcons, tourelles. La même règle s’applique aux systèmes de toiture : l’option la plus simple et la plus abordable est un toit à pignon.

7. Réalisez les travaux vous-même. Le coût d'une maison finie clé en main (mais sans finition intérieure ni câblage) lorsque l'on contacte des entreprises de construction est d'au moins 19 000 roubles pour 1 m2. La maçonnerie et le revêtement indépendants réduisent les coûts d'un tiers ;

Facteurs à considérer lors de la conception

Les maisons et chalets sont construits selon un plan standard ou individuel. Le projet fini est peu coûteux (de l'ordre de 20 000 à 30 000 roubles), mais il ne prend pas en compte toutes les conditions de construction et d'exploitation. Se mettre d'accord sur des exigences particulières prend beaucoup de temps ; la préparation d'une telle documentation prend au moins 1,5 mois. Dans tous les cas, sont pris en compte :

1. Activité sismique de la région ; lorsque la construction est réalisée dans la zone de mouvement des plaques tectoniques, les exigences de stabilité des fondations et les prix de la maçonnerie augmentent en cas de risques élevés, les blocs de mousse sont remplacés par d'autres matériaux de construction ; .

2. Conditions climatiques : précipitations annuelles moyennes, humidité et température de l'air. Ces paramètres sont pris en compte lors du calcul de l'épaisseur des murs extérieurs, lors de la détermination des charges de poids totales et du choix du matériau et de la méthode de finition. Lors de la construction dans des régions où la température moyenne quotidienne de l'air en hiver est inférieure à -20°C, une isolation du toit doit être prévue.

3. Paramètres géologiques du site : type et degré d'homogénéité du sol, profondeur de la nappe phréatique, niveau de gel. Les premières données sont le résultat d'une analyse de l'état du sol, idéalement réalisée pendant la période de précipitations maximales et d'augmentation de l'humidité du sol - au printemps ou en automne.

S'il y a un risque d'inondation, il est préférable de construire une maison en blocs de mousse sans sous-sol ni sous-sol ; les coûts d'imperméabilisation et de drainage seront déraisonnablement élevés.

4. Budget de construction. Avec des fonds limités, le projet le plus simple est choisi, sans saillies et. Moins les formes complexes sont posées, plus la maison est fiable. Ceci s'explique par la faible résistance des blocs aux charges de traction ; seuls les spécialistes peuvent réaliser leur répartition uniforme avec une disposition asymétrique des structures.

5. La nécessité d'économiser de l'énergie. L'un des principaux avantages est la possibilité de construire des bâtiments résidentiels sans isolation supplémentaire, même avec une maçonnerie monocouche. Dans la pratique, la quantité de consommation d'énergie est influencée par de nombreux facteurs : de la surface vitrée à l'emplacement des pièces. Si la priorité principale est l'efficacité énergétique, le projet comprend des fenêtres plus petites et toutes les dépendances sont placées du côté nord. Si l'accent est mis sur l'attractivité extérieure, des baies vitrées saillantes, des vérandas et des balcons sont ajoutés en conséquence au plan de la maison, les coûts de construction clé en main et de chauffage des bâtiments augmentent ;